■建築基準法改正の背景と目的 建築基準法改正の概要 　2025年4月に建築基準法が改正され、小規模建築物に適用されていた「4号特例」の範囲が縮小されます。この改正では、新たに「新2号建築物」と「新3号建築物」という建築物区分が設定され、それぞれの区分に応じて確認申請の要件

長期優良住宅の設計基準を押さえよう！詳細解説 ⬛︎長期優良住宅について 長期優良住宅とは、長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた優良な住宅のことです。長期優良住宅は、長期優良住宅認定制度に基づいて認定されます。認定を受けるためには、建築主または分譲事業者が所...

長期優良住宅と住宅性能表示制度の違いとは？ ■長期優良住宅とは 長期優良住宅とは、日本の国土交通省が整備する制度で、長く住み続けることができる高い品質を備えた住宅を普及させることを目的としています。長期優良住宅は、耐震性や劣化対策、維持管理・更新の容易性などの基準をクリアし...

リノベーションマンションの資産価値とは？ ■リノベーションと資産価値 リノベーションマンションの資産価値を理解するためには、まずリノベーションとは何か、そしてなぜリノベーションマンションが資産価値を保つのかを知る必要があります。...

■マンションのリフォームとリノベーション、どちらが魅力的なのか ・リフォームとリノベーションの違い マンションを改修する際には、リフォームとリノベーションの2つの選択肢があります。では、それぞれの違いについて見ていきましょう。 ・リフォームの定義と特徴...

■省エネ基準適合とは 省エネ基準適合とは、新築住宅や建築物のエネルギー消費性能が一定の基準を満たしていることを指します。具体的には、一次エネルギー消費量と外皮性能（断熱等性能）の基準が定められており、これらの基準に適合している建物を省エネ基準適合といいます。...

■2025年の法改正の概要と背景 2025年以降、木造住宅における構造計算が義務化されます。これは、建築基準法の改正によるもので、木造二階建て住宅が「新2号建築物」として分類され、構造計算が義務付けられることになります。...

2024年度の新築注文住宅で利用できる補助金と助成金 2024年度の新築注文住宅を建てる際には、さまざまな補助金と助成金が利用できます。これらの制度を活用することで、理想の注文住宅を実現することができます。 ▪️子育てエコホーム支援事業...

▪️敷地調査の大切さ 敷地選びは、注文住宅を建てる上で非常に重要なステップです。その中でも敷地調査は特に重要であり、適切な敷地を選ぶために欠かせません。 ▪️敷地調査の目的とは 敷地調査の目的は、自身のマイホーム計画に適した敷地を見つけることです。具体的には、家づくりの予定...

はじめに 新築の注文住宅を建てる際、多くの人が気になるのがコストです。賢くコストダウンを実現するための事例を紹介します。予算内で理想の住まいを実現するための工夫やポイントを、実例を交えながら解説します。 建築費の削減 シンプルな家のデザイン...

▪️はじめに 間取りは、家を建てる上で最も重要な要素の一つです。生活スタイルや家族構成、土地の特徴などに合わせて、快適で使いやすい間取りを考えることが大切です。この記事では、理想の間取りを考える際のポイントや、最近のトレンド、さらにはおしゃれな間取りアイデアまで幅広くご紹介...